Какие квартиры покупает государство

В каждой аукционной заявке есть технические требования к приобретаемому жилью. И основное внимание нужно уделить соответствует ли квартира по техническим условиям.

Потому что даже если вы и выиграете аукцион, то комиссия у вас не примет квартиру, которая не соответствует требованиям, которые указаны в заявке.

Если проанализировать основную массу государственных закупок, то можно увидеть, что чаще всего приобретаются однокомнатные квартиры от 18 до 33 м2.

Стандартные требования государства при покупке квартир:

  • квартира должна быть без обременений и долгов;
  • перепланировки (если есть) должны быть узаконены и быть на плане БТИ;
  • жилье должно быть благоустроенным и не должно относится к ветхому или аварийному фонду;
    внешний вид — косметический ремонт, без грязи, сколов, подтеков, трещин;
  • все коммуникации должны находиться в рабочем состоянии.

Важно отметить, что если в населенном пункте отсутствуют централизованная система отопления/канализации/водоотведения, то в предоставляемом жилье оно может обеспечиваться другими средствами (газовой колонкой, уличным туалетом и т.п). В противном случае по закону жилье считается непригодным для проживания.

Простыми словами, квартира должна быть пригодной для проживания, выглядеть чистой, с самым обычным косметическим ремонтом, все коммуникации в исправном состоянии без видимых повреждений, чтобы ребенок-сирота сразу после переоформления права собственности мог въехать в квартиру.

Где найти требования в конкретной аукционной заявке, посмотрите в короткой видео-инструкции:

Напишите, пожалуйста, в комментариях получилось ли у вас найти квартиру под аукцион и проверить, насколько жилье соответствует техническим требованиям.